Domy wykończone są ”pod klucz”, klient otrzymuje imienny akt własności na dom wraz z działką o powierzchni ok. 225 m2. Dodatkowo istnieje możliwość pełnego umeblowania i wyposażenia domu w zależności od jego przeznaczenia i według wymagań właściciela. Właściciel ma również pełny dostęp do infrastruktury osiedla na równi z innymi użytkownikami.
Koszt domu wraz z działką wynosi 35,000 euro.
Koszt umeblowania i wyposażenia po indywidualnej konsultacji z klientem.
Klient przy podpisaniu umowy wpłaca zadatek w wysokości 20% wartości domu. Pozostałe warunki płatności ustalane są indywidualnie z deweloperem, w zależności czy klient nabywa gotowy dom, czy decyduje się na budowę nowego. Możliwy jest również system ratalny.*
* Zadatek jest bezzwrotny akt własności domu i działki wręczany jest po dokonaniu pełnej płatności.
Miesięczny czynsz w kwocie ok. 50 euro, który zawiera utrzymanie personelu, drobne naprawy czy Internet bezprzewodowy. Woda z własnej studni, prąd dostarczany z paneli słonecznych produkowanych w Niemczech przez renomowaną firmę Sharp.
Początkowo określone jest to umową cywilno-prawną spisaną przez prawnika, a później przy osobistym pobycie właściciela nieruchomości w Gambii dopełnione zostają wszystkie formalności prawne i podatkowe związane z kupnem ziemi i domu.
Inwestor nabywa pełne imienne prawo własności do budynku wraz z należącą do niego działką w formie aktu notarialnego.
Ceny wynajmu zależne są od sezonu oraz sytuacji na rynku i potwierdzane będą na bieżąco z właścicielami nieruchomości. Na dzień dzisiejszy cena wynajmu domów o podobnym standardzie to koszt wynoszący:
od 50 euro za dzień
Prognoza zakłada, że początkowo cena za dobę będzie wynosiła 50 euro licząc 70% obłożenia miesięcznie przez 5 miesięcy pory suchej. Jest to okres, kiedy do Gambii przylatuje najwięcej turystów z całego świata. Symulacja uwzględnia również koszt zarządzania nieruchomością 20% oraz koszt utrzymania 50 euro miesięcznie.
Klienci mogą też we własnym zakresie zarządzać swoją nieruchomością i wynajmować ją bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.
Przy tym jest świetnie skomunikowana z najważniejszymi ośrodkami handlowymi, rozrywkowymi oraz z lotniskiem. Nasze domy budowane są w małej wiosce Dea, zamieszkałej przez społeczność chrześcijańską plemienia Mandiago.
Cały teren otoczony jest wspaniałą typową afrykańską roślinnością̨: palmy, sady drzew nerkowców, mangowce itp.
