Opis projektu.

Nasz projekt przewiduje powstanie mini osiedla. Każdy domek będzie wybudowany na prywatnej działce, a cały teren połączony wspólną infrastrukturą zawierającą między innymi basen, grill-bar, parking, pralnię, dom dla ochrony.

Informacje.

Ogólne.

Przedmiotem sprzedaży są domy w stylu afrykańskim z cegły. Powierzchnia nieruchomości wynosi 75m2 i usytuowana jest na działce własnościowej o wymiarach 15x15m. Zakup potwierdzony jest aktem notarialnym.

Domy mogą być przeznaczone:

  • Na własny użytek.
  • Pod wynajem na cele turystyczne.

Przy zakupie w celach inwestycyjnych przewidywany zwrot kapitału powinien nastąpić w ciągu 6 lat przy zysku od 15% do 20% w skali roku.

Technologia.

Wytwarzana na miejscu czerwona cegła posiadająca właściwość utrzymywania chłodu wewnątrz domu w upalne dni daje unikalny mikroklimat, zachowując właściwości naturalnej klimatyzacji. Powierzchnia zewnętrzna domu będzie kilkukrotnie szlifowana i pokrywana specjalnym środkiem nadającym cegle efektownego wyglądu.

Dachy kryte są strzechą, która rośnie tylko w odległych rejonach centralnego Senegalu. Do jej splatania zatrudniani są specjaliści trudniący się tą sztuką od wielu lat. Użycie naturalnych materiałów nadaje domom z zewnątrz wygląd tradycyjnych chat afrykańskich.

Wnętrze.

Domy będą wykończone na wysokim europejskim standardzie. Stolarka drzwiowa i okienna wykonana zostanie przez miejscowych rzemieślników. Wejście do domu będzie przez ganek, który ma spełniać funkcję tarasu. Wewnątrz zaplanowano otwartą przestrzeń

  • salon z jadalnią,
  • aneks kuchenny łazienkę
  • drewnianą antresolę na sypialnię.

Kompletne wyposażenie kuchni, jak i pozostałych pomieszczeń sprowadzone będzie z Europy.

Udogodnienia.

Przestrzeń miedzy domami będzie obsadzona drzewami owocowymi bananowców, mangowców, limonek, pomarańczy, awokado, grejpfruta oraz rożnymi gatunkami kwiatów i tropikalnej roślinności. Przewidujemy również wspólny, własny ogród warzywny. Na terenie osiedla zatrudniona będzie ochrona przez 24 godziny, ogrodnik, serwis sprzątający i obsługa basenu. Woda pochodzi z własnej studni, zasilanie rozwiązane będzie przy użyciu paneli słonecznych.